Zillow Group(Z.US, ZG.US)周二表示，美國樓市長期面對供應短缺問題，而在待售空置地皮上興建住宅，或可成為縮窄供應缺口的方法之一。

該房地產平台指出，截至6月，Zillow上有逾30萬幅面積少於5英畝的空置地皮放售，佔全美所有放售盤源17.4%。

Zillow表示，若每幅地皮興建一間住宅，美國住房短缺將可縮減6.3%，至約444萬間住宅。

Zillow高級經濟學家Kara Ng表示，該方案是應對過去20年形成的供應危機中「最容易實現」的方法。

Kara Ng補充稱，「挑戰在於令興建具可行性。放寬分區規則、簡化審批程序及擴大融資渠道，將有助降低阻礙建築的成本及不確定性，令可用地皮轉化為急需住宅。」

報告指出，佛羅里達州、德州及加州是擁有最多空置地皮的州份。北達科他州、南達科他州及阿拉斯加州的空置地塊，佔當地所有放售盤源逾三分之一。

Zillow表示，鄉郊市場的空置地皮集中度最高，且每英畝價格較郊區及城市地區便宜。


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