Realtor.com 隸屬於 News Corp(NWS.US, NWSA.US) 指出，美國5月要約租金按年連續第34個月下跌，主因多戶型住宅建築大幅增加所致。

報告顯示，美國50個最大都市、最多至兩房物業的中位數要約租金按年下跌 1.5% 至 USD1,686。

雖然中位數租金較2019年5月高 17%，但較2022年8月高位下跌 4.4%。

Realtor.com 首席經濟師 Danielle Hale 與經濟師 Jiayi Xu 表示，租金持續疲弱為租客帶來實際節省。

報告指，中位數租金在夏季按月或會略為上升，但在過去數年多戶型住宅建築急增下，預期按年跌勢將持續。

拉斯維加斯於首季成為當地居民最受歡迎的出租市場。

其他入榜市場包括德州的 Austin、San Antonio 及 Houston，以及加州的 San Diego。

Hale 與 Xu 指出，溫暖氣候、租金回落及強勁本地就業共同吸引居民留在上述市場。

美國商務部及住房與城市發展部表示，美國5月新屋動工按月大跌 15%，為2020年以來最低，其中多戶型項目按月急挫 42%。


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